Подготовка систем к сезону эксплуатации

Подготовка инженерных комплексов объекта недвижимости к сезонной эксплуатации проводится два раза в год:

• после окончания периода эксплуатации;
• перед запуском систем.

При первом осмотре выявляются неисправности, определяется объем работ, составляется смета и график проведения ремонтных мероприятий.

Цель второго осмотра – определение готовности коммуникаций и оборудования к эксплуатации.

К сезонным относятся: системы отопления и теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха, уличные устройства водоснабжения и водяного пожаротушения.

Компания «Сити Сервис» проводит все сезонные работы как в рамках комплексного обслуживания инженерных сетей, так и в рамках отдельного договора.

Качественный результат работы компании обеспечивают:

• укомплектованный штат квалифицированных сотрудников;
• собственное диагностическое и ремонтное оборудование;
• полный набор необходимых запасных частей. 

Подготовка систем отопления к сезонной эксплуатации

В процессе подготовки к сезонной эксплуатации сетей отопления выполняются:

• ремонтно-наладочные работы, замена устаревшего и вышедшего из строя оборудования или отдельных его частей;
• промывка коммуникаций от загрязнений пневмогидравлическим, пневмогидроимпульсивным, химическим, дисперсным способом;
• опрессовка всей системы, включая вводные задвижки;
• диагностика состояния и настройка приборов учета: счетчиков, манометров теплового пункта;
• очистка теплообменников;
• удаление ржавчины, восстановление изоляции трубопровода.  

После подготовки системы отопления к сезонной эксплуатации в обязательном порядке проводится ее тестирование.

Оно включает:

• гидравлические испытания;
• проверку на максимальную температуру теплового носителя;
• выявление гидравлических и тепловых потерь.

Все работы проводятся в весенне-летний период и завершаются за 15 дней до начала отопительного сезона.

После успешного прохождения всех проверок городские службы выдают акт готовности к следующему отопительному сезону.

Подготовка климатических систем к зимнему периоду

В предсезонную подготовку  вентиляции и кондиционирования, в зависимости от вида охлаждения- водяное или воздушное, - входят:

• слив воды;
• полный продув системы;
• проверка целостности всех узлов.

В круглогодичных комплексах кондиционирования (в серверных и дата-центрах) устанавливается  «зимний комплект» и проверяется целостность изоляции покрытия трубопроводов.

Почему сезонную подготовку инженерных систем выгоднее заказать в «Сити Сервис»?

Мы убираем из бюджета заказчиков расходы:

• на содержание штата «сезонных» сотрудников и их обучение;
• на приобретение и хранение необходимых запасных частей и расходников;
• на аренду диагностического и ремонтного оборудования;
• на ремонт коммуникаций, в сезонной подготовке которых были допущены ошибки.

За все время работы компании – с 2007 года – все приемки инженерных систем, подготовленных нашими сотрудниками, проходили без замечаний со стороны надзорных органов.

Мы смогли снизить цены на  услуги по подготовке систем к сезону эксплуатации на 10-15% по сравнению со средними в Москве за счет:

• отлаженных бизнес-процессов в компании;
• высокой квалификации наших сотрудников, которые не допускают брака в работе;
• оптовых закупочных цен на комплектующие. 

Именно поэтому многие наши клиенты с нами уже более 10 лет.

Если вы с нами – закажите сейчас услугу сезонной подготовки инженерных систем объекта и получите скидку в 20%.